Moradia de charme, totalmente construída de raiz (2011-2013), com 4 pisos com sensivelmente 60 metros cada, num total aproximado de 240 (brutos), com construção anti-sísmica.
No exterior, a pedra eleita para as cantarias, chaminés e soco foi o lioz. A casa está toda pintada de branco (com sistema capoto), e as portas e janelas são em alumínio mate verde e branco, sendo as janelas oscilo-batentes com portadas interiores.
O vidros são temperados com 8mm + Planillux 4mm + caixa de ar de 16mm, o que os torna praticamente inquebráveis, não mencionando a insonorização do imóvel.
É composta por cave, rés-do-chão, 1.º andar e sótão. Este último tem uma zona exterior (terraço), e a suite tem duas janelas Velux, com estores eléctricos, cortinas interiores e fecho e abertura, tudo automático, bem como sensores para o fecho automático em caso de chuva.
Todos os pisos (4) têm sistema de vídeo-porteiro led a cores.
A cozinha e wc`s têm sensores de água, para no caso de fuga fechar automaticamente a água do imóvel, bem como sensores dos dois diferentes tipos de gás (propano e butano), também com corte automático na habitação.
Tem ainda alarme de intrusão (de todas as situações referidas anteriormente) que poderá ser configurado com a instalação de um cartão de qualquer operador, visto ser desbloquado, num painel que se encontra no r/c e um segundo painel no sotão.
A cave tem ventilação forçada automática programável no quadro eléctrico desse piso.
O pavimento de toda a casa é em pedra natural – Ataíja (Costa de Prata Portuguesa).
A parede que acompanha a escada, e parte da parede da cave, é em xisto mouriscas, conhecido por “ouro carioca” (Brasil).
O corrimão é em ferro forjado com pintura envelhecida.
As portas interiores são em madeira natural lacada a branco, assim como os roupeiros das 3 suites.
Todas as divisões (incluindo a cozinha) têm ar-condicionado topo de gama da Samsung (série Cristal), para quente e frio, bem como higienização do ar e ambiente, as aparelhagens eléctricas são da ABB Niessen – série Zenit (com acabamento cristal).
Os sanitários têm todos eles amortecedor e sistema de descarga oculto da Geberit.
Composição da Moradia:
Cave
Sala de Jantar;
Escritório;
Sala de Estar.
Rés-do-Chão
Sala de Jantar;
Sala de Estar com lareira a lenha natural de duas frentes (frontal e lateral), com recuperador de calor automático, em travertino poro aberto envelhecido;
WC Social, em travertino poro aberto envelhecido, com lavatório exclusivo e espelho de 2,10mt de altura, com leds incorporados;
Cozinha – a bancada é em lioz italiano envelhecido e encontra-se totalmente equipada com electrodomésticos topo de gama da marca MIELE.
1.º Andar
2 Quartos Suites com roupeiros e WC Completo, com bases de duche com pega de mão e crivo de 30×30 com efeito SPA – todas em travertino (pavimentos, revestimentos e bases de duche) – móveis suspensos com amortecedor em wengué natural e lavatórios em travertino.
Sótão
1 Quarto Suite com roupeiro e WC – toda em travertino com banheira hidromassagem e cascata efeito spa, bem como base de duche com pega de mão e crivo de tecto efeito SPA.
Móveis suspensos em wengué natural, lavatório exclusivo em travertino e espelho com leds embutidos preparado para TV.
Dispõe de duas janelas da marca VELUX com estores eléctricos, cortina eléctrica, abertura e fecho das janelas eléctrico, e conta ainda com sensores para em caso de ausência de alguém no imóvel fechar automaticamente se começar a chover.
Terraço
Pavimento e rodapés em lioz, lavatório centenário em Lioz e futura colocação de um barbecue e vedação em alumínio.
Pavimento assente em cima de uma tela como se se tratasse de uma piscina, para não permitir infiltrações ao piso inferior.
Tem ainda instalação de fibra para ver TV no exterior.
Iluminação embutida Phillips.
Extras
Além de tudo o que foi mencionado, os mais de 1500 metros de pedra natural de todo o imóvel, foram tratados com oleófugo o que impossibilita a pedra de absorver qualquer tipo de gordura que seja;
Id da Propriedade: 15076
Preço: € 950.000
Área do Imóvel: 240 m2
Assoalhadas: 3
Casas de Banho: 3
Certificado Energético: A
Terraço
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